Miggelenbergweg 0 ong | 7351 BN HOENDERLOO

Omschrijving:

Een geweldige kans! Bent u op zoek naar een nieuw chalet volledig bestemd voor eigen gebruik op de Veluwe, waarbij u ook nog inspraak heeft over de indeling van het chalet en de tuin? Dan is dit uw kans!

LET OP: de getoonde foto's betreft een reeds opgeleverde woning wat enkel dient om een indruk te geven van een gerealiseerd chalet. Het is NIET toegestaan zonder toestemming over dit kavel te lopen.

“Veluwepark Heideheuvel” is gestart met de verkoop van recreatiewoningen op een prachtig gedeelte van het park. De recreatiewoningen worden speels gesitueerd rond een vijver en de ligging is met wijds uitzicht. Het chalet heeft een afmeting van minimaal 55m² en kan worden voorzien van twee of drie slaapkamers. Tijdens de bouw worden deze chalets voorzien van vele raampartijen om te genieten van het adembenemende uitzicht over de landerijen of de vijver. Aan de voorzijde van het chalet is een grote raampartij dat door het lessenaar dak goed tot zijn recht komt. De woonkamer wordt hierdoor enorm licht en ruim. De keuken is naar eigen smaak in te richten. Uiteraard is het chalet reeds voorzien van een standaard keuken. Wilt u graag extra opties in de keuken? Geen probleem. Tijdens de bouw heeft u nog inspraak in kleuren, materialen en details.

Het chalet wordt uitgevoerd met minimaal twee slaapkamers. Een derde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden en de eventuele wens wordt bij aankoop persoonlijk met u besproken. De slaapkamers worden voorzien van inbouwkastenwanden en boxspring bedden. De panelen van de kasten kunnen in verschillende kleuren en patronen worden gekozen. De badkamer wordt voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld en heeft een designradiator.

Het chalet wordt geleverd inclusief aansluiting op nutsvoorzieningen, bestrating van 35m² inclusief parkeerplaats en ondergrond van het tuinhuis. Meer bestrating is mogelijk tegen een meerprijs van € 50,- per m².

Bij bestelling van een nieuw chalet dient u rekening te houden met een levertijd van circa 8 maanden.

Unieke kenmerken:
- Kavels met landelijk vrij uitzicht of aan een vijverpartij
- Nieuwbouw waardoor vrije keuze
- Veel daglicht
- Geen verhuur activiteiten
- Een park om te onthaasten

Over “De Heideheuvel”:
“Veluwepark Heideheuvel” is een chaletpark waarbij een unieke combinatie wordt geboden tussen rust, vertier en ontspanning. “Veluwepark Heideheuvel” is onderdeel van “Veluwe Vakantieparken” net zoals “Veluwecamping De Pampel” en “Veluwecamping ’t Schinkel”. Beide campings zijn voorzien van zwembaden, sport- en spelfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. U kunt als gast van “Veluwepark Heideheuvel”, waar verder geen faciliteiten te vinden zijn, vrij gebruik maken van de faciliteiten van ‘t Schinkel. Zo geniet u in volle rust van de omgeving en zoekt u desgewenst dergelijke activiteiten op.

Fase 2 van Veluwepark Heideheuvel wordt doorontwikkeld met moderne chalets op kavels van ca. 250m² met uitzicht op een weiland of gelegen aan een waterpartij.

De omgeving:
Als u denkt aan de Veluwe ziet u bijna automatisch Hoenderloo voor zich. Hoenderloo ligt midden op de Veluwe en is een ultieme uitvalsbasis om te fietsen en te wandelen in de natuur die de Veluwe te bieden heeft. Deze natuur kenmerkt zich door prachtige heidegebieden en bosrijke fietspaden, voorzien van vele routes om urenlang volop te genieten. Naast de prachtige natuur biedt Hoenderloo vele andere activiteiten waaronder:
- Paleis Het Loo
- Jachthuis Sint Hubertus
- Nationaal park De Hoge Veluwe
- Wildpark Het Aardhuis

Al deze leuke activiteiten zijn op nog geen 10 minuten afstand te vinden van “Veluwepark Heideheuvel”.

Overige handige faciliteiten in de nabije omgeving:
- Eetgelegenheden
- Winkels
- Speeltuinen

De kavel:
Voor de Nevada zijn meerdere kavels geselecteerd met een minimale afmeting van 250m². De kavels bieden een tuin op het zuiden. U heeft de vrije keuze.
De kavels worden uitgegeven middels een erfpacht voor 25 jaren of een huurovereenkomst. Bij huur betaald u geen overdrachtsbelasting en kosten voor het kadaster.
Vraag de brochure op voor de beschikbare kavels.

Prijs:
De prijs is vanaf € 128.600,-- k.k. exclusief opties en onder voorbehoud van eventuele prijsverhoging vanuit de fabriek. Dit bedrag is incl. 21% btw en de volgende stelpost:

- Chalet volgens tekening en onderstaande specificaties
- C.a. 35m² bestrating (inclusief parkeerplaats en tuinhuisondergrond). Meerprijs per m² € 50,-.
- Tuinhuis van 2m x 3m
- Geplaatst, en aangesloten op nuts voorzieningen
- Afrastering kavel door middel van beplanting

Maatwerk is uiteraard mogelijk. Laat u hierover adviseren door onze makelaar.

LET OP!
Wanneer u kiest voor een kavel aan de vijver dan zal hiervoor een toeslag gelden van € 5.000,-- incl. 21% btw in de aankoopprijs.


Kenmerken:
Soort bouw: Houtbouw
Materiaal buitenzijde: Vergrijsd eiken en kunststof
Afmeting: Ca. 14.00 m x 4.30 m
Bouwjaar: Nieuw
Aantal slaapkamers: 2 of 3
Berging: Kunststof
Warmtebron: C.V. combiketel
Vloerbedekking: Vinyl of laminaat
Perceel oppervlakte: Ca. 250 m²
Woonoppervlakte: Ca. 55 m²
Soort grond: Erfpacht of huur
Adres: Miggelenbergweg 50
Plaats / Park: Hoenderloo
Canon incl. parkservicebijdrage: € 3.757,11
Videma (TV) per jaar: € 63
Internet per jaar Vanaf: € 130,-- (brons 2MB)
Belastingen: € 105,-
Prijs: Vanaf € 128.600,-- k.k. (exclusief opties)
Aanmelding nuts: € 1.000,-- excl. BTW
Huisdieren toegestaan: Ja
Inventaris: Nee
Stoffering: Inclusief
Verhuurmogelijkheden: Nee
Oriëntatie tuinligging: Zuid

Inschrijving en permanente bewoning is niet mogelijk!.