Boschlaan 26 97 | 7131 RC LICHTENVOORDE

Omschrijving:

Rolstoelvriendelijke recreatiewoning type Wilgenhoeve in Lichtenvoorde Overijsel!

Bent u op zoek naar een rolstoelvriendelijke recreatiewoning voor eigen gebruik in combinatie met verhuur? Bekijk dan zeker deze advertentie of kom eens langs op Topparken Lichtenvoorde!
Goed gelegen vakantiewoning aan de rand van het vakantiepark Résidence Lichtenvoorde met prachtig uitzicht. Ideaal voor het behalen van een mooi rendement op uw investering. Laat u volledig ontzorgen en koop deze vakantiewoning incl. eigen grond, tuinaanleg en eigen parkeerplaats.

Indeling:
Deze vakantiewoning heeft 2 slaapkamers, badkamer met toilet, ruime woonkamer met keuken (oa. voorzien van koelkast, vaatwasser en combimagnetron) en niet te vergeten een volledig verhuur inventaris pakket waardoor hij snel in gebruik genomen kan worden.

Wilt u meer weten over de verhuur van uw vakantiewoning dan horen wij dit graag. Ook fiscaal kunnen wij u helpen zodat u onbezorgd een mooie investering kunt doen.

Unieke kenmerken:
- Mooi gelegen ruime perceel
- Veel privacy
- Gezellige vakantiewoning
- Eigen parkeerplaats
- Volledig uitgerust en verhuur klaar.
- Onderhoudsvrij en volledig geïsoleerd

Over Rédidence Lichtenvoorde:
Résidence Lichtenvoorde is een ruim opgezet vakantiepark gelegen in Lichtenvoorde. De ligging van het vakantiepark, tussen uitgestrekte landerijen en omringd door de mooiste wandel- en fietsroutes maken het een fijne vakantiebestemming voor jong en oud. De vele in- en outdoor faciliteiten op- en rondom het vakantiepark zorgen voor een groot aanbod aan activiteiten. Ontdek de omgeving en neem bij terugkomst op het vakantiepark een duik in het binnen- of buitenzwembad. Het restaurant zorgt daarbij voor het stillen van de (lekkere) trek. Kortom; hoe de dag er ook uitziet, op Résidence Lichtenvoorde is het altijd fijn thuiskomen.

Faciliteiten:
- Receptie
- Restaurant
- Binnenzwembad
- Buitenzwembad en kinderbad
- Bowlingbanen
- Kidsclub
- Sportruimte
- Biljard
- Vergaderruimte
- Visvijvers
- Huur van (elektrische) fietsen en e-bikes.
- Prachtige wandel- en fietsroutes
- Gelegen naast een natuurgebied

De omgeving:
De Achterhoek is enorm veelzijdig. Middeleeuwse kastelen, pittoreske dorpjes en historische steden maken het een fijne vakantiebestemming voor cultuurliefhebbers. De vele landgoederen, oude boerderijen, bossen en recreatiegebieden nodigen uit om ontdekt te worden via de mooiste fiets- en wandelroutes. Het schilderachtige coulisselandschap en de rust in deze regio zorgen daarbij voor optimale ontspanning. Interesse in meer afwisseling? Pak de auto of fiets en breng een bezoek aan Duitsland. De Achterhoek ligt aan de Duitse grens, waardoor het de ideale uitvalsbasis is aan ons mooie buurland.
Rondom het park kunt u direct aanhaken op de mooie wandel- en fietspaden. We liggen ook tegen een mooi natuurgebied aan waardoor u veel moois kunt bekijken direct in de omgeving van het park. Wilt u er even niet op uit dan kunt u gebruik maken van de verschillende faciliteiten op het park.

Over de kavel:
Deze kavel is gelegen op een rustig gelegen kavel op het park dichtbij de faciliteiten. De tuin is praktisch en gezellig ingedeeld en beschikt over een eigen parkeerplaats.

Eigen gebruik en/of verhuur:
De aankoop van een vakantiewoning heeft veel verschillende voordelen. De exacte voordelen zijn afhankelijk van het ‘doel’ waarvoor deze vakantiewoning voor zal worden gebruikt.

Voor eigen gebruik:
- Op elk gewenst moment verblijven in uw eigen vakantiewoning.
- Onbeperkt gebruikmaken van de faciliteiten op het vakantiepark.
- Veilig en vertrouwd op vakantie in eigen land.
- Optimaal genieten van de natuurrijke omgeving.
- Compleet naar wens ingericht.
- Laat u volledig ontzorgen en maak gebruik van uw eigen vakantiewoning zoals u dat uitkomt.
- Maak gebruik van onze schoonmaak- en beddenopmaak service
- 365 dagen genieten van uw eigen vakantiewoning.

Voor de verhuur:
- Profiteren van een interessant netto rendement.
- Transparant en volledig inzicht in de verhuuragenda.
- laat u volledig ontzorgen.
- Een goed alternatief voor bank sparen.

Voor eigen gebruik én de verhuur:
- Genieten van een vakantie in eigen land en profiteren van een interessant rendement.
- Eigen gebruik als uw vakantiewoning beschikbaar is.
- Inzicht via een ‘mijn omgeving’ wanneer uw vakantiewoning is verhuurd en boek ook uw eigen gebruik.
- Laat u volledig ontzorgen.
- Warme Welkom bij aankomst voor zowel u als onze gasten.
- Uw vakantiewoning levert geld op als u hem zelf niet gebruikt.

Kenmerken:
Soort bouw: Houtskeletbouw
Materiaal buitenzijde: Hout
Afmeting: 11 X 4 M
Bouwjaar: 06-2018
Aantal slaapkamers: 2
Warmtebron: HR ketel van Vaillant
Energielabel: Geen
Vloerbedekking: Laminaat
Perceel oppervlakte: 261 m2
Woonoppervlakte: 55m
Tuinhuis: Geen. Kan centraal worden gehuurd.
Soort grond: Eigen grond
Adres: Boschlaan 26 - 97a
Plaats / Park: Lichtenvoorde
Huur of park servicebijdrage per jaar: €2.167,70,- p/j
Koopsom: €193.000 excl. B.T.W. k.k.
Huisdieren toegestaan: Ja
Inventaris: Ja
Stoffering: Ja
Verhuurmogelijkheden: Ja
BTW regeling van toepassing: Ja
Beschikbaarheid: Per direct
Bestemming: Recreatieve bestemming. Permanente bewoning niet toegestaan.
Oriëntatie tuinligging: zuiden

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.