Kanaal Zuid 444 321 | 7364 CB LIEREN

Omschrijving:

Chalet te koop op “Camping De Bosgraaf” in Lieren op de Veluwe.

Bent u op zoek naar een nieuwgebouwd chalet op een park vol faciliteiten, met diverse verhuurmogelijkheden en in een bosrijke omgeving waar u ook zelf kunt genieten van de rust en de ruimte? Bekijk dan deze prachtige Veluwelodge!
Op “Camping De Bosgraaf” realiseren wij de nieuwe Veluwelodge, welke op een prachtig, nieuw op de camping verworven terrein met de naam “Veluwepark”, wordt gebouwd. De camping is zeer bosrijk en de Veluwelodges worden op speelse wijze op dit park gesitueerd. Kenmerkend aan de Veluwelodge is het moderne karakter, de ruime oppervlakte en de natuurlijke situering op het park. De Veluwelodge is voorzien van 2 slaapkamers en geschikt voor 5 personen waardoor het uitermate geschikt is voor een gezin met kinderen.

U koopt de Veluwelodge met een aangelegde tuin, een keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met douche, toilet en bad meubel.

Indeling: De keuken is voorzien van een combimagnetron, gaskookplaat met afzuigkamp, koelkast en heeft voldoende kastruimte. De keuken heeft een houtlook die uitstekend past bij de bosrijke omgeving. De ouderslaapkamer is ruim en er is ruimte voor een 2-persoons bed. Slaapkamer 2 heeft een stapelbed en een eenpersoons bed waarmee 3 volwassene kunnen slapen. De woonkamer is voorzien van een ruime eethoek en heeft in de woonkamer openslaande deuren naar de tuin.

Unieke kenmerken:

- Onderhoudsvrij
- Park vol faciliteiten en erg populair
- Verhuur mogelijk met een interessant rendement

Over “Camping De Bosgraaf”:
“Camping De Bosgraaf” is een gemoedelijke familiecamping op de Veluwe met tal van faciliteiten voor jong en oud. Typerend voor de camping zijn de talloze verblijfsmogelijkheden. Dit maakt “Camping De Bosgraaf” juist zo leuk en vooral interessant om een chalet te kopen. “Camping De Bosgraaf” heeft de volgende faciliteiten:

- Receptie
- Supermarkt met o.a. verse broodjes
- Eetcafé en snackbar
- Verwarmd buitenzwembad met glijbaan
- Diverse sport- en spelfaciliteiten
- Fietsverhuur

De camping is onderdeel van Ardoer Campings welke in Nederland erg bekend zijn bij de Nederlandse vakantieganger.

Over Ardoer:
Ardoer biedt 32 kwaliteitscampings door heel Nederland. In iedere provincie is minimaal wel één camping te vinden. De voordelen van een Ardoer-camping zijn:
- Alle campings hebben een beoordeling van een 8 of hoger
- Gevarieerd aanbod aan verblijfsmogelijkheden
- Een heel grote naamsbekendheid
- Uitgebreide faciliteiten en voorzieningen
- Persoonlijke en gastvrije sfeer

Bent u benieuwd naar de sfeer op de camping? Bezoek ons eens op adres: Kanaal Zuid 444 in Lieren.

Eigen gebruik of verhuur:
Indien u op zoek bent naar een investering in combinatie met de mogelijkheid tot eigen gebruik, dan biedt “Camping De Bosgraaf” een uitstekend verhuurprogramma om uw chalet vakkundig te verhuren. Dit is overigens niet verplicht bij aankoop. U bepaalt dus of u het chalet wenst aan te kopen als investering of voor uzelf.

Indien u het chalet gaat verhuren dan brengt dit een interessant rendement met zich mee. Laat u daarover adviseren door één van onze makelaars.

De kavel:
De kavels op “Camping De Bosgraaf” zijn alle circa 300 m² groot en de verhuur vindt plaats volgens de Recron-voorwaarden. De Recron is een overkoepelende organisatie welke u als huurder van de grond beschermd. Huisdieren zijn op “Camping De Bosgraaf” niet toegestaan.

Kenmerken:
Soort bouw: Houtbouw
Materiaal buitenzijde: Kunststof en een metalen dak
Afmeting: 11.00 x 4.00 m
Bouwjaar: 2023
Berging: Inclusief
Aantal slaapkamers: 2
Warmtebron: C.V. ketel merk Vaillant,
Vloerbedekking: Laminaat
Perceel oppervlakte: Ca. 300 m²
Woonoppervlakte: Ca. 44 m²
Soort grond: Huurgrond
Adres: Kanaal Zuid 444
Plaats / Park: Lieren
Huur per jaar: € 2.750,--
Bijkomende kosten: € 630,--
Koopsom: € 99.500,-- v.o.n. incl. 21% BTW
Huisdieren toegestaan: Nee
Inventaris: Geen. Mogelijk tegen meerprijs
Stoffering: Geen
Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park
Oriëntatie tuinligging: Zuid
BTW regeling van toepassing: Ja bij verhuur

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.