Eendenparkweg 33 24 | 3852 LC ERMELO

Omschrijving:

Stijlvol recreëren op de Veluwe in luxe Portugese sfeer

Op een prachtig aangelegd perceel van 221 m² eigen grond staat deze moderne en sfeervolle recreatiewoning in Portugese stijl, gebouwd in 2023. Gelegen op een rustige locatie aan de Eendenparkweg 33-24 in Ermelo, midden in het groen en vlak bij de uitgestrekte natuur van de Veluwe. Met een woonoppervlakte van ca. 53 m² is deze woning geschikt voor vier personen en biedt ze alle comfort die u zoekt voor ontspanning of recreatief verblijf.

De woning beschikt over een ruime entree met toegang tot alle vertrekken. De twee slaapkamers, waarvan één met een tweepersoonsbed en royale kastruimte, bieden comfort voor u en uw gasten. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche met regendouche, een fraai wastafelmeubel en toilet.

De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de airconditioning (met verwarmingsfunctie) en elektrische screens bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat – ook op warme zomerdagen.

De zonnige tuin op het zuiden is onderhoudsarm aangelegd met een terras, gras en een praktische buitenberging – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.

Hoewel de huidige eigenaar de recreatiewoning uitsluitend voor eigen gebruik heeft aangewend, biedt deze locatie ook uitstekende mogelijkheden voor verhuur in eigen beheer. Dit kan voor toekomstige eigenaren een aantrekkelijk rendement opleveren, zonder gebonden te zijn aan een parkexploitant.

Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan.

Interesse? Bezoek www.veluwechalets.nl of neem contact met ons op. Wij vertellen u graag meer of plannen een bezichtiging voor u in!

Welkom bij Camping Onder de Iep, een oase van rust voor diegene die even wil ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven!

Recreatiepark Onder de Iep is prachtig gelegen aan de Eendenparkweg in Ermelo, direct aan de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Hier ervaar je rust, natuur en ruimte – de ideale plek voor liefhebbers van wandelen, fietsen en ontspannen in het groen.

Vanuit het park wandel je zó de natuur in; de heidevelden, zandverstuivingen en talloze fietsroutes liggen binnen handbereik.
De groene opzet van het park, met veel privacy en natuurlijke begroeiing, zorgt voor een gevoel van vrijheid en ontspanning. Het is kleinschalig, rustig en goed onderhouden – perfect als uitvalsbasis voor een weekendje weg of een langere vakantie.

Naast de natuurrijke ligging biedt Onder de Iep ook een centrale locatie: het sfeervolle centrum van Ermelo bereik je in slechts enkele minuten, en ook Harderwijk – met de haven, gezellige terrassen en Dolfinarium – ligt op korte afstand. Winkels, supermarkten en restaurants zijn dus altijd in de buurt.
Kortom: Onder de Iep combineert het beste van twee werelden – de rust van de natuur én de gezelligheid van stadjes vlakbij.

Kenmerken:

Soort bouw: Houtbouw
Materiaal buitenzijde: Hout en kunststof
Afmeting: Ca. 53m2
Bouwjaar: 2023
Aantal slaapkamers: 2
Berging: Ja, op perceel
Warmtebron: CV en airconditioning
Vloerbedekking: PVC vloer visgraat

Perceel oppervlakte: Ca. 221m2
Woonoppervlakte: Ca. 53m2
Soort grond: Eigen grond
Adres: Eendenparkweg 33
Plaats / Park: Ermelo
Parkservicebijdrage: € 1.649,- (excl. 9% btw, peiljaar 2025)
OZB: € 411,03
Prijs: € 199.500,- k.k.
BTW: BTW belast

Huisdieren toegestaan: Ja
Inventaris: Exclusief
Stoffering: Inclusief
Verhuurmogelijkheden: Ja, in eigen beheer
Oriëntatie tuinligging: Zuid
Bestemming: Recreatie

Let op: Permanente bewoning en/of inschrijving op dit adres is niet toegestaan.