Boschlaan 26 89 | 7131 RC LICHTENVOORDE

Omschrijving:

Recreatiewoning in de achterhoek type Wilgenhoeve XL in Lichtenvoorde!
Nieuw in de verkoop deze mooi gelegen vakantiewoning aan een waterpartij (Visvijver). Ideaal voor het behalen van een mooi rendement op uw investering of een combinatie van eigen gebruik en verhuur. Laat u volledig ontzorgen en koop deze vakantiewoning incl. eigen grond, tuinaanleg en eigen parkeerplaats.

Indeling:
Deze vakantiewoning heeft 2 (volwaardige) slaapkamers, badkamer met toilet, Apart toilet en een zeer ruime woonkamer met keuken (o.a. voorzien van koelkast, vaatwasser en combimagnetron) en niet te vergeten een volledig verhuur inventaris pakket waardoor hij snel in gebruik genomen kan worden. Tevens is deze vakantiewoning voorzien van een airco met fluisterstille buitenunit.

Wilt u meer weten over de verhuur van uw vakantiewoning dan horen wij dit graag. Ook fiscaal kunnen wij u helpen zodat u onbezorgd van uw investering kunt genieten.

Unieke kenmerken:
- Mooi gelegen ruim perceel gelegen aan een waterpartij (visvijver) met eigen vlonder
- Veel privacy
- Voorzien van een airco (zowel koelen als verwarmen)
- Eigen parkeerplaats
- Volledig uitgerust en verhuurklaar
- Onderhoudsvrij en volledig geïsoleerd

Over “Résidence Lichtenvoorde ”:
Résidence Lichtenvoorde is een ruim opgezet vakantiepark gelegen in Lichtenvoorde. De ligging van het vakantiepark, tussen uitgestrekte landerijen en omringd door de mooiste wandel- en fietsroutes maken het een fijne vakantiebestemming voor jong en oud. De vele in- en outdoor faciliteiten op- en rondom het vakantiepark zorgen voor een groot aanbod aan activiteiten. Ontdek de omgeving en neem bij terugkomst op het vakantiepark een duik in het binnen- of buitenzwembad. Het restaurant zorgt daarbij voor het stillen van de (lekkere) trek. Kortom; hoe de dag er ook uitziet, op
Résidence Lichtenvoorde is het altijd fijn thuiskomen.

Faciliteiten;
- Receptie
- Restaurant
- Binnenzwembad
- Buitenzwembad en kinderbad
- Bowlingbanen
- Kidsclub
- Sportruimte
- Biljard
- Vergaderruimte
- visvijvers
- Huur van (elektrische) fietsen en e-bikes.
- Prachtige wandel- en fietsroutes
- Gelegen naast een natuurgebied

De omgeving:
De Achterhoek is enorm veelzijdig. Middeleeuwse kastelen, pittoreske dorpjes en historische steden maken het een fijne vakantiebestemming voor cultuurliefhebbers. De vele landgoederen, oude boerderijen, bossen en recreatiegebieden nodigen uit om ontdekt te worden via de mooiste fiets- en wandelroutes. Het schilderachtige coulisselandschap en de rust in deze regio zorgen daarbij voor optimale ontspanning. Interesse in meer afwisseling? Pak de auto of fiets en breng een bezoek aan Duitsland. De Achterhoek ligt aan de Duitse grens, waardoor het de ideale uitvalsbasis is aan ons mooie buurland.
Rondom het park kunt u direct aanhaken op de mooie wandel- en fietspaden. We liggen ook tegen een mooi natuurgebied aan waardoor u veel moois kunt bekijken direct in de omgeving van het park. Wilt u er even niet op uit dan kunt u gebruik maken van de verschillende faciliteiten op het park.

Over de kavel:
Kavel 89 is 263m² en is gelegen aan een mooie vijverpartij (visvijver) met eigen vlonder. Het kavel is volledig eigendom. De tuin is mooi en gezellig ingedeeld en beschikt over een eigen parkeerplaats.

Eigen gebruik en of verhuur:
De aankoop van een vakantiewoning heeft veel verschillende voordelen. De precieze voordelen zijn afhankelijk van het ‘doel’ van de vakantiewoning.

Voor eigen gebruik:
- Op elk gewenst moment verblijven in uw eigen vakantiewoning.
- Onbeperkt gebruikmaken van de faciliteiten op het vakantiepark.
- Veilig en vertrouwd op vakantie in eigen land.
- Optimaal genieten van de natuurrijke omgeving.
- Compleet naar wens ingericht.
- Laat u volledig ontzorgen en maak gebruik van uw eigen vakantiewoning zoals u dat uitkomt.
- Maak gebruik van onze schoonmaak- en beddenopmaak service
- 365 dagen genieten van uw eigen vakantiewoning.

Voor de verhuur:
- Profiteren van een interessant netto rendement.
- Transparant en volledig inzicht in de verhuuragenda.
- Laat u volledig ontzorgen.
- Een goed alternatief voor banksparen.

Voor eigen gebruik én de verhuur
- Genieten van een vakantie in eigen land en profiteren van een interessant rendement.
- Eigen gebruik als uw vakantiewoning beschikbaar is.
- Inzicht via een ‘mijn omgeving’ wanneer uw vakantiewoning is verhuurd en boek ook uw eigen gebruik.
- Laat u volledig ontzorgen.
- Warme Welkom bij aankomst voor zowel u als onze gasten.
- Uw vakantiewoning levert geld op als u hem zelf niet gebruikt.

Kenmerken:
Soort bouw: Houtskeletbouw
Materiaal buitenzijde: Hout
Afmeting: 6.30 x 10 M
Bouwjaar: 2020
Aantal slaapkamers: 2
Warmtebron: HR ketel van Valiant
Energielabel: Geen
Vloerbedekking: Laminaat
Perceel oppervlakte: 263 m²
Woonoppervlakte: 63m²
Tuinhuis: Geen. Kan centraal worden gehuurd.
Soort grond: Eigen grond
Adres: Boschlaan 26 - 89
Plaats / Park: Lichtenvoorde
Parkservicebijdrage per jaar: € 1.793,- p/j
Koopsom: € 225.000 excl. B.T.W. k.k.
Huisdieren toegestaan: Ja
Inventaris: Ja
Stoffering: Ja
Verhuurmogelijkheden: Ja
BTW regeling van toepassing: Ja
Beschikbaarheid: Per direct
Bestemming: Recreatieve bestemming. Permanente bewoning niet toegestaan.
Oriëntatie tuinligging: zuiden
Huisdieren toegestaan: Ja

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.