Boschlaan 26 111 | 7131 RC LICHTENVOORDE

Omschrijving:

Recreatiewoning type Lindehoeve (4p) inclusief sauna!

Nieuw in de verkoop: deze mooi gelegen vakantiewoning. Ideaal voor het behalen van een mooi rendement op uw investering. Laat u volledig ontzorgen en koop deze vakantiewoning inclusief eigen grond, tuinaanleg, sauna en eigen parkeerplaats.

Indeling:
Deze vakantiewoning heeft 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, ruime woonkamer met keuken o.a. voorzien van koelkast, vaatwasser en combimagnetron en niet te vergeten een volledig verhuur inventaris pakket waardoor hij snel in gebruik genomen kan worden. Tevens is deze vakantiewoning voorzien van een airco met fluisterstille buitenunit.

Wilt u meer weten over de verhuur van uw vakantiewoning dan horen wij dit graag. Ook fiscaal kunnen wij u helpen zodat u onbezorgd een mooie investering kunt doen.

Unieke kenmerken:
- Mooi gelegen ruim perceel gelegen aan de rand van het park
- Veel privacy
- Voorzien van een airco (zowel koelen als verwarmen)
- Eigen parkeerplaats
- Volledig uitgerust en verhuurklaar.
- Onderhoudsvrij en volledig geïsoleerd
- Sauna

Over “Résidence Lichtenvoorde ”:
Résidence Lichtenvoorde is een ruim opgezet vakantiepark gelegen in Lichtenvoorde. De ligging van het vakantiepark, tussen uitgestrekte landerijen en omringd door de mooiste wandel- en fietsroutes maken het een fijne vakantiebestemming voor jong en oud. De vele in- en outdoor faciliteiten op- en rondom het vakantiepark zorgen voor een groot aanbod aan activiteiten. Ontdek de omgeving en neem bij terugkomst op het vakantiepark een duik in het binnen- of buitenzwembad. Het restaurant zorgt daarbij voor het stillen van de (lekkere) trek. Kortom; hoe de dag er ook uitziet, op
Résidence Lichtenvoorde is het altijd fijn thuiskomen.

Faciliteiten;
- Receptie
- Restaurant
- Binnenzwembad
- Buitenzwembad en kinderbad
- Bowlingbanen
- Kidsclub
- Sportruimte
- Biljard
- Vergaderruimte
- Visvijvers
- Huur van (elektrische) fietsen e-bikes.
- Prachtige wandel- en fietsroutes
- Gelegen naast een natuurgebied

De omgeving:
De Achterhoek is enorm veelzijdig. Middeleeuwse kastelen, pittoreske dorpjes en historische steden maken het een fijne vakantiebestemming voor cultuurliefhebbers. De vele landgoederen, oude boerderijen, bossen en recreatiegebieden nodigen uit om ontdekt te worden via de mooiste fiets- en wandelroutes. Het schilderachtige coulisselandschap en de rust in deze regio zorgen daarbij voor optimale ontspanning. Interesse in meer afwisseling? Pak de auto of fiets en breng een bezoek aan Duitsland. De Achterhoek ligt aan de Duitse grens, waardoor het de ideale uitvalsbasis is aan ons mooie buurland.
Rondom het park kunt u direct aanhaken op de mooie wandel- en fietspaden. We liggen ook tegen een mooi natuurgebied aan waardoor u veel moois kunt bekijken direct in de omgeving van het park. Wilt u er even niet op uit dan kunt u gebruik maken van de verschillende faciliteiten op het park.

Over de kavel:
Deze kavel is gelegen aan de rand van het park en het betreft hier een eigen kavel. De tuin is praktisch en gezellig ingedeeld en beschikt over een eigen parkeerplaats.

Eigen gebruik en of verhuur:

De aankoop van een vakantiewoning heeft veel verschillende voordelen. De precieze voordelen zijn afhankelijk van het ‘doel’ van de vakantiewoning.

Voor eigen gebruik:
- Op elk gewenst moment verblijven in uw eigen vakantiewoning.
- Onbeperkt gebruikmaken van de faciliteiten op het vakantiepark.
- Veilig en vertrouwd op vakantie in eigen land.
- Optimaal genieten van de natuurrijke omgeving.
- Compleet naar wens ingericht.
- Laat u volledig ontzorgen en maak gebruik van uw eigen vakantiewoning zoals u dat uitkomt.
- Maak gebruik van onze schoonmaak- en beddenopmaak service
- 365 dagen genieten van uw eigen vakantiewoning.

Voor de verhuur:
- Profiteren van een interessant netto rendement.
- Transparant en volledig inzicht in de verhuuragenda.
- Laat u volledig ontzorgen.
- Een goed alternatief voor banksparen.

Voor eigen gebruik én de verhuur:
- Genieten van een vakantie in eigen land en profiteren van een interessant rendement.
- Eigen gebruik als uw vakantiewoning beschikbaar is.
- Inzicht via een ‘mijn omgeving’ wanneer uw vakantiewoning is verhuurd en boek ook uw eigen gebruik.
- Laat u volledig ontzorgen.
- Warme Welkom bij aankomst voor zowel u als onze gasten.
- Uw vakantiewoning levert geld op als u hem zelf niet gebruikt.

Kenmerken:
Soort bouw: Houtskeletbouw
Materiaal buitenzijde: Hout
Afmeting: 11.70 X 4.70
Bouwjaar: 11-10-2021
Aantal slaapkamers: 2
Warmtebron: HR ketel van Valiant
Energielabel: Geen
Vloerbedekking: Laminaat
Perceel oppervlakte: 208 m2
Woonoppervlakte: 55 m
Tuinhuis: Geen. Kan centraal worden gehuurd.
Soort grond: Eigen grond
Adres: Boschlaan 26 - 111
Plaats / Park: Lichtenvoorde
Parkservicebijdrage per jaar: € 2.167,-
Koopsom: € 199.000 excl. B.T.W. k.k.
Huisdieren toegestaan: Ja
Inventaris: Ja
Stoffering: Ja
Verhuurmogelijkheden: Ja
BTW regeling van toepassing: Ja
Beschikbaarheid: Per direct
Bestemming: Recreatieve bestemming. Permanente bewoning niet toegestaan.
Oriëntatie tuinligging: zuiden
BTW verlegging Art. 37d.

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.