Kanaal Zuid 444 305 | 7364 CB LIEREN

Omschrijving:

Welkom bij deze prachtige recreatiewoning in Lieren op de Veluwe, gelegen op de idyllische Camping De Bosgraaf. Deze uitstekend onderhouden chalet, gelegen op kavel 305, biedt een oase van comfort te midden van een weelderige bosrijke omgeving. Ontsnap aan de dagelijkse hectiek en geniet van de ultieme rust en privacy op dit ruime perceel met een sfeervol overdekt terras.

Dit charmante chalet, gelegen op huurgrond, is ontworpen voor ultiem comfort en geschikt voor 6 personen. Het overdekte terras nodigt uit tot ontspanning, terwijl de bosrijke omgeving en het ruime perceel absolute privacy garanderen. Een ideale investering, want dankzij de uitstekende verhuurmogelijkheden via het park kunt u rendement halen uit uw tweede thuis.

Betreed de woonkamer en ervaar het ruime volume gecreëerd door het lessenaar dak, met een zithoek die uitnodigt tot gezelligheid. De openslaande deuren leiden naar het overdekte terras, waar u kunt genieten van de rustige omgeving. Hier kunt u genieten van de rust en frisse lucht die de groene omgeving te bieden heeft. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast met vriezer. Er is voldoende kastruimte en een gezellige eethoek om heerlijke maaltijden te delen.

Het chalet beschikt over drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer ruim genoeg is voor een comfortabel tweepersoonsbed. Slaapkamer 2 is voorzien van twee losse bedden, terwijl de derde slaapkamer is uitgerust met een praktisch stapelbed. De badkamer verwent u met een inloopdouche en een fraai badkamermeubel, terwijl het aparte toilet zorgt voor extra comfort en gemak.

Deze recreatiewoning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, waardoor het direct klaar is voor eigen gebruik of verhuur. Een geweldige investeringsmogelijkheid voor wie wil genieten van de Veluwse pracht of wil profiteren van verhuurinkomsten.

Houd er rekening mee dat permanente bewoning en inschrijving op dit adres niet zijn toegestaan, wat de rust en exclusiviteit van dit recreatiepark waarborgt. De vraagprijs voor dit unieke chalet bedraagt €115.000,- v.o.n.

Unieke kenmerken:
- Onderhoudsvrij
- Park vol faciliteiten en erg populair
- Groot overdekt terras
- Prachtig ingericht chalet met airconditioning
- Verhuur mogelijk

Over “Camping De Bosgraaf”:
“Camping De Bosgraaf” is een gemoedelijke familiecamping op de Veluwe met tal van faciliteiten voor jong en oud. Typerend voor de camping zijn de talloze verblijfsmogelijkheden. Dit maakt “Camping De Bosgraaf” juist zo leuk en vooral interessant om een chalet te kopen. “Camping De Bosgraaf” heeft de volgende faciliteiten:

- Receptie
- Supermarkt met o.a. verse broodjes
- Eetcafé en snackbar
- Verwarmd buitenzwembad met glijbaan
- Diverse sport- en spelfaciliteiten
- Fietsverhuur

Bent u benieuwd naar de sfeer op de camping? Bezoek ons eens op adres: Kanaal Zuid 444 in Lieren.

Eigen gebruik of verhuur:
Indien u op zoek bent naar een investering in combinatie met de mogelijkheid tot eigen gebruik, dan biedt “Camping De Bosgraaf” een uitstekend verhuurprogramma om uw chalet vakkundig te verhuren. Dit is overigens niet verplicht bij aankoop. U bepaalt dus of u het chalet wenst aan te kopen als investering of voor uzelf.
Indien u het chalet gaat verhuren dan brengt dit een interessant rendement met zich mee. Laat u daarover adviseren door één van onze makelaars.

De kavel:
De kavels op “Camping De Bosgraaf” zijn alle circa 200 m² groot en de verhuur vindt plaats volgens de Recron-voorwaarden. De Recron is een overkoepelende organisatie welke u als huurder van de grond beschermd. Huisdieren zijn op “Camping De Bosgraaf” niet toegestaan.

Prijs:
U koopt dit chalet voor € 115.000,- v.o.n. inclusief inventaris en stoffering volgens de inventarislijst.


Kenmerken:
Soort bouw: Houtbouw
Materiaal buitenzijde: Kunststof
Afmeting: 14.00 x 4.60 m
Bouwjaar: 2019
Berging: Inclusief
Aantal slaapkamers: 3
Warmtebron: CV ketel 2019
Vloerbedekking: Vinyl
Perceel oppervlakte: Ca. 300 m²
Woonoppervlakte: Ca. 58 m²
Berging: Inpandig ca. 6 m2
Soort grond: Huurgrond
Adres: Kanaal Zuid 444
Plaats / Park: Lieren
Huur per jaar: € 3.178,--
Milieu/verontreinigingsheffing: € 250,--
Zuiveringslasten: € 260,--
Belastingen: € 95,--
Koopsom: € 115.000,-- v.o.n.
Huisdieren toegestaan: Nee
Inventaris: inclusief
Stoffering: inclusief
Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park
Oriëntatie tuinligging: Zuid
BTW regeling van toepassing: Nee
Meer info: www.veluwechalets.nl

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.