Vijverlaan 1 PB23 | 6731 CK OTTERLO

Omschrijving:

Moderne duurzame recreatiewoning in bosrijke omgeving op de Veluwe

Te midden van de prachtige natuur van de Veluwe, op EuroParcs De Zanding in Otterlo, staat deze moderne en comfortabele 6-persoons bungalow uit 2022. Met een woonoppervlakte van circa 72 m² en een royaal perceel van maar liefst 534 m² biedt deze woning alles wat u zoekt voor een ontspannen verblijf op een unieke locatie. Hier combineert u het comfort van een eigentijdse woning met de rust van een bosrijke omgeving, op slechts enkele minuten afstand van Nationaal Park De Hoge Veluwe.

De ruime woonkamer met hoog plafond en grote raampartij zorgt voor een heerlijke lichte leefruimte en een open, sfeervolle uitstraling. Via de schuifpui stapt u direct het zonnige terras op, waar u volop geniet van de natuur en de rust die dit park te bieden heeft. De open keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om gezamenlijk te koken en te tafelen.

De bungalow beschikt over drie slaapkamers, waardoor er ruimte is voor zes personen. De ouderslaapkamer heeft twee aan elkaar geschoven eenpersoonsbedden en praktische kastruimte. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over twee eenpersoonsbedden met opbergruimte boven het bed, en de derde slaapkamer is voorzien van een stapelbed. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Het chalet is volledig gasloos en daarmee toekomstbestendig. Verwarming vindt plaats via infraroodpanelen en voor warm water is er een elektrische boiler aanwezig. De woning is onderhoudsarm uitgevoerd in hout en kunststof en voorzien van een duurzame vinylvloer. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, direct bij de bungalow.

Dankzij het ruime perceel en veel privacy kunt u hier optimaal genieten van buitenleven en rust. Permanente bewoning en inschrijving zijn niet toegestaan; dit maakt de bungalow bij uitstek geschikt als tweede woning of voor recreatief gebruik.

De bungalow wordt aangeboden op erfpachtgrond en is beschikbaar voor een vraagprijs van € 249.500,- k.k. Een prachtige kans om te investeren in een sfeervolle woning op een unieke plek midden in de Veluwe.

Meer informatie? Kijk op onze website www.veluwechalets.nl of bel ons direct voor een bezichtiging.

Europarcs De Zanding: Uw Rustige Toevlucht in de Veluwse Bossen

Europarcs De Zanding is gelegen in Otterlo, midden op de Veluwe. Rondom het park zijn eindeloze bossen te vinden waar u naar hartenlust kunt fietsen en wandelen. Het uiterst diverse park heeft een groene en zeer goed onderhouden uitstraling waardoor u ontspannen geniet van uw vrije tijd. Het park biedt faciliteiten met o/a:
- Een strand en natuurmeer
- Een overdekt zwembad met wellness faciliteiten
- Een restaurant en snackbar
- Diverse sport en spelfaciliteiten
- Een supermarkt
- Een animatieteam

Wilt u toch meer activiteiten buiten het park doen, dan biedt deze geweldige locatie genoeg mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan:
- Nationaal park De Hoge Veluwe
- Paleis het Loo
- Kröller-Müller Museum
- Planken Wambuis (prachtige wandelroute)
- Mosselse Zand

Kenmerken:
Soort bouw: Houtbouw
Materiaal buitenzijde: Kunststof en hout
Bouwjaar: 2022
Aantal slaapkamers: 3
Berging: Niet aanwezig
Warmtebron: Elektrische verwarming en elektrische boiler
Vloerbedekking: Vinyl

Perceel oppervlakte: Ca. 534m2
Woonoppervlakte: Ca. 72m2
Soort grond: Erfpacht
Adres: Vijverlaan 1
Plaats / Park: Otterlo

Parkservicebijdrage: € 2.286,81 incl. 9% BTW
Overige kosten (op te vragen) € 1.054,14 incl. BTW
Extra kosten bij verhuur: € 2.176,71 incl. 21% BTW
Erfpachtcanon: € 810,36
Prijs: € 249.500,- k.k.

Huisdieren toegestaan: Ja
Inventaris: Inclusief
Stoffering: Inclusief
Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park
Oriëntatie tuinligging : Noord
BTW van toepassing: Ja middels art. 37d of voor eigen gebruik excl. 21% BTW.