Neem contact met ons op
via WhatsApp

0341-276905
overlay
Zoeken
in aanbod
Opties:
 
Op park:

Harremaatweg 26 113 | 3781 NJ VOORTHUIZEN

€ 138.250,-

kosten koper

Omschrijving:

Een luxe 4-persoons vakantievilla in Voorthuizen op de Veluwe

Ontdek de betoverende natuur van de Veluwe, waar deze luxueuze vakantiewoning u verwelkomt op Villapark Ackervoorde, een exclusieve enclave binnen het gerenommeerde Vakantiepark Ackersate. Een investering die zowel een verfijnde levensstijl als een solide rendement biedt!
Dit elegante huisje, gelegen op Villapark Ackervoorde en gebouwd in 2023, biedt een unieke mix van weelde en comfort. Dit is de ultieme mogelijkheid om te genieten van een ongeëvenaarde ervaring temidden van de natuur.
De lay-out van de woning is zorgvuldig ontworpen voor maximaal comfort. Met twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een elegante wastafel, plus een apart toilet, is er voldoende ruimte om te ontspannen. De ruime keuken beschikt over moderne gemakken, waaronder een elektrische kookplaat en een combioven. De woonkamer, met zijn hoge plafonds, biedt een lichte en gezellige ruimte om te ontspannen na een dag vol avontuur in de prachtige omgeving. Vanuit de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot uw eigen terras.
Deze vakantiewoning is een slimme investering, waarbij u de keuze heeft tussen een verhuurbemiddelingsovereenkomst met een vast rendement of, wanneer u er zelf ook gebruik van wenst te maken, met een variabel rendement. De grond wordt u aangeboden middels een erfpachtovereenkomst tot eind 2064. Onze deskundige makelaar staat klaar om u uitgebreid te adviseren en al uw vragen te beantwoorden.
Belangrijk: permanente bewoning en adresregistratie zijn niet toegestaan, waardoor de rustige ambiance van recreatief wonen behouden blijft.

Unieke kenmerken:
- Onderhoudsarm
- Enorme raampartij
- Moderne meubels
- Ruime slaapvertrekken
- Tastbare investering


Over “Villapark Ackervoorde”
Villapark Ackervoorde is onderdeel van het 5-sterren Vakantiepark Ackersate. Op een specifiek terreingedeelte zijn prachtige villa's geplaatst. “Vakantiepark Ackersate” is erg van deze tijd en trekt een breed publiek. Dit is te danken aan de vele, goed onderhouden faciliteiten, een enthousiast animatieteam, een goed restaurant ‘Het Karrewiel’ met dagverse producten en last but not least: de eigentijdse verblijfsmogelijkheden. “Vakantiepark Ackersate” is een kindvriendelijk vakantiepark, met o.a. een speciaal speel- en doestrand, een trampolinepark en een binnen- en buitenzwembad. Aan verblijfsmogelijkheden heeft “Vakantiepark Ackersate” een breed aanbod van bungalows, chalets en Bosvilla's, maar ook ruime comfortplaatsen (met of zonder privé sanitair) voor de verwende kampeerders onder ons. Uit diverse enquêtes blijkt dat onze gasten het vriendelijke personeel, het schone sanitair en het uitgebreide animatieprogramma voor alle leeftijden zeer hoog waarderen. En daarin staan de gasten niet alleen: de ANWB heeft ons in 2022 wederom uitgeroepen tot ‘TOP Camping’. En daar zijn wij bij “Vakantiepark Ackersate” natuurlijk heel erg trots op!
Vakantie, lang of kort, het gaat erom er even helemaal uit zijn. Genieten van de natuur, van het buiten zijn en toch alle denkbare comfort bij de hand hebben. Gezelligheid, gastvrijheid en een ontspannen sfeer zijn de ingrediënten die van “Vakantiepark Ackersate” een succesvol en eigentijds 5-sterrenbedrijf maken. Het familiaire karakter staat hier centraal.

“Vakantiepark Ackersate” is een plek waar je jezelf kunt zijn. Een mooi aangelegd terrein met veel groen, ruime plaatsen en verharde wegen waar nodig, vormen het uiterlijk van het park. “Vakantiepark Ackersate” heeft allerlei prachtige faciliteiten, zodat uw verblijf een toptijd zal worden! De speeltuinen, sportvelden en het grote zwembad zorgen ervoor dat kinderen de tijd van hun leven hebben. En bent u hongerig geworden van het zwemmen en sporten? Dan kunt u terecht in à la carte restaurant Het Karrewiel, pannenkoeken en pizza restaurant De Bijenkorf, de snackbar, het café of de campingwinkel. Het dorp Voorthuizen ligt op slechts tien minuten loopafstand. Het is natuurlijk ook mogelijk om een fiets te huren om de prachtige en veelzijdige omgeving te verkennen. Zodoende is het vakantiepark de ideale uitvalsbasis voor een heerlijke vakantie op de Veluwe.
Door de grote vraag vanuit de markt is het idee ontstaan om met “Vakantiepark Ackersate” de klant breder te bedienen met het project “Ackervoorde”. Dit is een prachtig aangelegd terrein op het park waar met name nieuwe recreatievilla’s zijn geplaatst en welke nog verder zal worden uitgebreid. Deze woningen genereren een gegarandeerd rendement of kunnen worden aangewend voor eigen gebruik met daarbij de mogelijkheid tot verhuur. Veluwe Chalets Makelaars verkoopt deze woningen.


Vakantiepark Ackersate wordt gewaardeerd met een 8,4 op zoover. Bekijk het resultaat op: www.zoover.nl


Eigen gebruik en verhuur
U koopt de Vakantievilla als investering waarmee u geniet van een vast of flexibel rendement. Bij een flexibel rendement is het tevens mogelijk ook zelf gebruik te maken van de vakantievilla. Via een eigen login kanaal bepaalt u wanneer u zelf gebruik wenst te maken van uw vakantiewoning en wanneer deze verhuurd mag worden.
Let op! U belegt buiten AFM-toezicht.

Ingebruikname Vakantievilla 4-pers.
Bij aankoop van de Vakantievilla koopt u een gerealiseerde vakantievilla en is de overdracht in overleg maar kan op korte termijn plaatsvinden. De status van de verhuur en de beschikbaarheid is in te zien via een “Mijn”-omgeving van “Vakantiepark Ackersate”.


Verhuurorganisatie
“Vakantiepark Ackersate” is een recreatiepark met een gevestigde naam en een uitstekende marketing. “Vakantiepark Ackersate” maakt gebruik van goed te vinden websites en affiliate boekers zoals:
• Bungalowspecials
• Bungalows.nl
• Heerlijkehuisjes.nl
• Vakantieveluwe.com
Uw investering is hierdoor in goede handen en u profiteert van een optimale bezetting. In de afgelopen jaren bleef de bezettingsgraad binnen “Vakantiepark Ackersate” gestaag groeien.


Kenmerken:
Soort bouw: Houtbouw
Materiaal buitenzijde: Kunststof/Hout
Bouwjaar: 2023
Aantal slaapkamers: 2
Warmtebron: Hete lucht verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Perceel oppervlakte: Ca. 250m²
Woonoppervlakte: Ca. 55m²
Soort grond: Erfpacht contract tot 31-12-2064
Adres: Harremaatweg 26
Plaats / Park: Voorthuizen
Erfpachtcanon + servicekosten per jaar: € 6.993,--
Prijs: € 138.250,-- k.k. excl. BTW
Stoffering: Inclusief
Inventaris: Inclusief
Verhuurmogelijkheden: Ja, verplicht via het park met een vast of flexibel rendement
Oriëntatie tuinligging: Zuid
BTW belast: Ja, de levering verloopt middels artikel 37d in de koopovereenkomst

Permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet toegestaan.

Kenmerken:

Soort woning:
Eengezinswoning

Recreatiewoning:

Woonoppervlakte:
55 m2

Bouwjaar:
2023

Liggingen:
Aan rustige weg
Open ligging
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen

Onderhoud binnen:
uitstekend

Onderhoud buiten:
uitstekend

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie
Airconditioning
Schuifpui
Natuurlijke ventilatie

Warm water:
elektrische boiler eigendom

Bijzonderheden:
Gestoffeerd
Gemeubileerd

Slaapkamers:
2

Isolatie:
Volledig geisoleerd
Hr glas

Verwarming:
Vloerverwarming gedeeltelijk
Elektrische verwarming

Dak:
plat dak

Dakmateriaal:
Bitumineuze dakbedekking

Specificatie:
Btw belast

Parkeren:
Openbaar parkeren

Kadaster eigendomsoort:
Erfpacht

Kadaster perceel:
300m2

Koopprijs:
€ 138.250,-
kosten koper

Aanvaarding:
In overleg

Vraag een bezichtiging aan:

Bent u enthousiast en benieuwd naar onze resultaatgerichte aanpak?
Neem dan contact met ons op