Neem contact met ons op
via WhatsApp

0341-276905
overlay
Zoeken
in aanbod
Opties:
 
Op park:

Fazantlaan 17 5 | 3852 AP ERMELO

€ 360.000,-

kosten koper

Omschrijving:

Vrijstaande bungalow in Ermelo verscholen in het bos op 732m² eigen grond!

Vakantiegangers opgelet! In de verkoop hebben wij een prachtige stenen degelijke bungalow in de verkoop gekregen op maar liefst 732m² grond vol privacy en bosrijk gelegen. Bent u op zoek naar een bungalow op een kleinschalig park met zeer lage jaarlijkse lasten voor uzelf of om te verhuren? Dan mag u deze vrijstaande bungalow in Ermelo niet missen!

De stenen bungalow is 75m² en in een zeer goede staat van onderhoud. Kenmerkend aan deze bungalow is de enorme kavel welke zich bevindt om de bungalow. Het terras op het zuiden biedt veel privacy, rust en natuur.

De bungalow is voorzien van twee slaapkamers. De slaapkamer op de begaande grond biedt ruimte voor een twee persoons bed en kasten voor kleding. De tweede slaapkamer is boven in de vorm van een loft. Momenteel is de eerste verdieping ingericht als opbergruimte maar deze is met een stahoogte van c.a. 150cm ook prima in te richten als kinderkamer.

De indeling: U komt binnen in de hal waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal is de trap naar de loft en de badkamer. De badkamer is voorzien van een (bubbel)ligbad, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Vanuit de zelfde hal is de toegang tot de woonkamer en de keuken. De keuken is ruim in een L vorm en voorzien van inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit: een gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, koelkast met vriezer en voldoende kastruimte. Naast de keuken is de eethoek welke geschikt is voor vier personen.

Vanuit de keuken loopt u de gezellige woonkamer in met openslaande deuren naar het terras op het zuiden. De woonkamer is voorzien van een TV hoek, internetaansluiting, een rookkanaal (welke momenteel is afgesloten) en een gezellige zithoek. Het uitzicht is groen en rustgevend.

De bungalow is voorzien van een alarm voor de veiligheid.
De bungalow is aan te kopen voor eigen gebruik of als investering om te verhuren. Let op. Dit is een zelfstandige activiteit aangezien het een klein park is zonder faciliteiten.

Over het park:
Het park is zeer kleinschalig met 15 kavels welke allemaal in het bezit zijn van particuliere eigenaren. Het park heeft een vereniging van eigenaren en een gezonde financiële situatie. Door de zeer lage bijdrage aan de VVE maakt het deze bungalow nog extra interessant!

De omgeving:
Ermelo ligt midden op de Veluwe. De bosrijke omgeving leent zich uitstekend om eindeloos te wandelen en te fietsen. Bent u toch opzoek naar iets meer activiteit dan biedt ook de omgeving leuke activiteiten. Bekend staan in de omgeving van Ermelo:

- Nationaal park De Hoge Veluwe
- Nabij het gezellige dorpskern
- Diverse museums zoals Kroller Moller en de Zandsculpturen
- Het gezellige stadje Harderwijk
- Apenheul en Koningin Julianatoren

Al deze leuke en gezellige activiteiten liggen op nog geen 20 minuten afstand van het park.

Over de kavel:
Kavel 5 is circa 732m² groot. U koopt de kavel waarna u vol eigenaar bent van de grond inclusief de bungalow.

Eigen gebruik en/of verhuur:
U koopt de bungalow voor eigen gebruik, voor verhuur of een combinatie hiervan. Let wel op dat verhuur een zelfstandige activiteit is.

Kenmerken:
Soort bouw: Steen
Materiaal buitenzijde: Steen, betonnen fundering en hard houten kozijnen
Afmeting: 75m²
Bouwjaar: 2004
Aantal slaapkamers: 2
Berging: Blokhut (hout) met overkapping.
Warmtebron: CV Combiketel (Bosch)
Vloerbedekking: Plavuizen
Alarm: Ja
Perceel oppervlakte: Ca. 732m²
Woonoppervlakte: Ca. 75m²
Soort grond: Koopgrond (vol eigendom)
Adres: Fazantlaan 17-5
Plaats / Park: Ermelo
VVE ( per jaar): € 120,-
OZB (peiljaar 2022: € 210,69
Prijs: € 360.000,- (k.k.)
Riool: € 195,-
Huisdieren toegestaan: Ja
Inventaris: N.v.t.
Stoffering: N.v.t.
Verhuurmogelijkheden: Ja
Oriëntatie tuinligging: Zuid

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Kenmerken:

Soort woning:
Bungalow

Recreatiewoning:

Woonoppervlakte:
75 m2

Liggingen:
Aan bosrand
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving

Onderhoud binnen:
goed

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Natuurlijke ventilatie

Warm water:
cv ketel

Slaapkamers:
1

Isolatie:
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
Volledig geisoleerd
Hr glas

Verwarming:
Cv ketel

Berging/schuur:
Vrijstaand hout

Dak:
zadeldak

Dakmateriaal:
Pannen

Parkeren:
Op eigen terrein

Kadaster eigendomsoort:
Volle eigendom

Kadaster perceel:
732m2

Koopprijs:
€ 360.000,-
kosten koper

Aanvaarding:
In overleg

Vraag een bezichtiging aan:

Bent u enthousiast en benieuwd naar onze resultaatgerichte aanpak?
Neem dan contact met ons op