Roekelse Bosweg 3 WW | 6731 SH OTTERLO

Omschrijving:

Investeren in luxe stenen Wellness woning met een gegarandeerd rendement op de Veluwe in Otterlo!

Met grote trots presenteren wij u deze GASLOZE woning welke onderdeel is van een nieuwbouwproject Heide Hoeve op “Landgoed Oud Beekdal” in Otterlo. De Heide Hoeve is een geschakelde villa welke bestaat uit drie types. De types zijn: de Vide woning (twee stuks), de Hoekwoning (twee stuks) en de Wellness Woning (twee stuks, waarvan één met erker). In deze brochure gaan wij verder in op de Wellness woning.

De Wellness woning is dé woning welke u en uw gast helemaal tot rust zal brengen. Deze woning is geschikt voor maximaal zes personen, die verdeeld worden over drie slaapkamers. De woning is luxe ingericht en gebouwd in de standaard eisen die men vandaag de dag mag verwachten. Denk hierbij aan een energie neutrale woning die volgens de BENG eis is gebouwd.
De Wellness woning kenmerkt zich door een sauna op de eerste verdieping, een luxe keuken met inductiekookplaat en natuurlijk alle inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en koel-vries combinatie.

De Wellness woning is uniek in zijn soort! Als eerst treft u een prachtig aangelegd terras met een heerlijk uitzicht op het zwembad. Bij binnenkomst bent u direct in de gezellige woonkamer en een ruime eethoek voor zes personen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en een heerlijke basis om uitgebreid te koken. Op de begane grond is tevens een ruime slaapkamer geschikt voor twee personen die tevens is voorzien van een eigen badkamer met een inloopdouche, toilet en een modern wastafelmeubel.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers welke beiden voorzien van bedden. De twee slaapkamers bieden slaapplaats voor nog eens vier personen. Tussen de slaapkamers in is een moderne badkamer welke tevens is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel.

Vanuit elke hoek van deze woning is het uitzicht fantastisch.

De unieke kenmerken van de Hoekwoningen zijn:
- Fantastisch uitzicht op het zwembad
- Prachtige tuin
- Gasloos
- Airconditioning
- Volgens BENG eisen gebouwd
- Een fantastisch flexibel OF vast rendement

Verwachte oplevering april 2023.

Over “Landgoed Oud Beekdal”:
Op 1,2 kilometer van Park Berkenrhode vindt u Landgoed Oud Beekdal. Op dit uitgestrekte landgoed bevinden zich drie gebouwen. Bij de entree ervaart u al de luxe van een lange oprijlaan door de weilanden naar het Landgoed. Eenmaal aangekomen treft u een ruime luxueuze boerderij welke als groepswoning dient voor recreatieve verhuur. Op het landgoed treft u veel ruimte, natuur en luxe. De rust, de geur en de prachtige omgeving geven u direct een vakantiegevoel.

Landgoed Oud Beekdal is volop in ontwikkeling en de verwachte opleveringsdatum van de Heide Hoeve is april 2023.

Wilt u dit gevoel zelf ervaren? Aarzel dan niet om het landgoed te bezoeken.

De omgeving:
Otterlo is een gezellig en toeristisch dorp vol knusse restaurantjes, winkeltjes en markten. Otterlo ligt aan de rand van de eindeloze bossen en heide van de Veluwe. Gasten komen hier om te fietsen, wandelen en de drukte te ontwijken van de randsteden van Nederland. In de nabije omgeving is te vinden:
- Nationaal park de Hoge Veluwe
- Jachthuis Sint Hubertus
- Gezellige winkelcentrum Apeldoorn.

Al deze leuke en gezellige activiteiten liggen op nog geen 10 minuten afstand van “Landgoed Oud Beekdal”.

Over de kavels:
De villa Heide Hoeve wordt opgesplitst in zes woningen. Al deze verschillende (geschakelde) woningen staan op eigen grond en worden via de notaris gepasseerd.

Eigen gebruik en/of verhuur:
De Hoekwoningen zijn aan te kopen voor eigen gebruik in combinatie met verhuur. Hierdoor geniet u van een rendement en geniet u zelf van de Hoekwoning op de momenten dat deze niet verhuurd is.
Tevens bieden wij de mogelijkheid van een gegarandeerd rendement van 6% over het bedrag exclusief btw. Deze rendement garantie wordt geboden voor 3 jaar.

Kenmerken:
Soort bouw: Steen
Materiaal buitenzijde: Steen en hout
Afmeting: Ca. 70m²
Bouwjaar: 2023
Aantal slaapkamers: 3
Aantal slaapplaatsen: 6
Berging: N.v.t. (centrale ruimte)
Warmtebron: Warmtepomp
Perceel oppervlakte: Ca. 200 m²
Woonoppervlakte: Ca. 70 m²
Soort grond: Koop
Adres: Roekelse Bosweg 3 Otterlo
Plaats / Park: Landgoed Oud Beekdal
Prijs Wellness woning A (met erker) incl. kavel: € 545.000,-- excl. 21% btw
Prijs Wellness woning B incl. kavel: € 520.000,-- excl. 21% btw
Huisdieren toegestaan: Ja
Inventaris: Inclusief
Stoffering: Inclusief
Verhuurmogelijkheden: Variabel of vast rendement
Oriëntatie tuinligging: Zuid

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.