Radewijkerweg 47 4p | 7791 RK RADEWIJK

Omschrijving:

Uitstekende investering op nieuw te ontwikkelen vakantiepark in Radewijk!

Bent u op zoek naar een vast rendement of zoekt u een recreatiewoning waarmee u van rendement kunt profiteren en tevens zelf kunt gebruiken? Bekijk dan deze mogelijkheid van een nieuw te bouwen recreatiewoning voor 4 personen! De recreatiewoning wordt opgeleverd binnen een jaar na aanschaf en u heeft nog vrije keuze in de diverse kavels.

De duurzame recreatiewoningen worden energie neutraal opgeleverd met zonnepanelen, een warmtepomp en een hoge isolatiewaarde. Hierdoor zijn de recreatiewoningen geheel klaar voor de toekomst waardoor u een waardevaste investering heeft.

De recreatiewoning is geschikt voor 4 personen en heeft een oppervlakte van ca. 70m². De woning is voorzien van alle gemakken. Denk hierbij aan 2 ruime slaapkamers met boxspring bedden, een badkamer met luxe sanitair en een separaat toilet. De keuken is voorzien van Siemens apparatuur met vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en combimagnetron. De woonkamer grenst aan de keuken van waaruit je vanaf de bank een prachtig uitzicht hebt op het kavel. Door de grote raampartijen is dit enorm genieten. Het unieke aan deze woning is de inpandige berging voorzien van een hondendouche, föhn en een hondenligplaats.

De recreatiewoningen worden verkocht op een perceel eigen grond, die variëren qua oppervlakte van 427m2 tot 700m2. Alle woningen kunnen worden uitgevoerd in een luxe of MIVA variant.

De recreatiewoningen worden ontwikkeld op Erve Raewyck, een park vol rust en ruimte. Het park kenmerkt zich door de adembenemende natuur en grenst aan de uitgestrekte weilanden met een fantastisch uitzicht. Het park is geheel ingericht voor de hond, maar ook voor niet hondbezitters is dit een ultieme kans op heerlijk tot rust te komen en te genieten van de prachtige omgeving wandelend of met de fiets.

De foto's bij deze advertentie zijn gemaakt van een bestaande woning om u een indruk te kunnen geven van het geheel.

Meer informatie over de aankoop van een reacreatiewoning op Erve Raewyck kunt u vinden op: https://www.veluwechalets.nl/informatie-raewyck

Unieke kenmerken:
- Uitstekende investering
- Energie neutrale oplevering
- Luxe woningen
- Diervriendelijk recreatiepark

VAN 17 TOT 19 MAART 2023 PRESENTEREN WIJ ERVE RAEWYCK OP DE SECOND HOME BEURS TE UTRECHT.

Over “Erve Raewyck”

In vergelijking met vele andere vakantieparken is Buitengoed Erve Raewyck uniek in zijn soort. Dit komt met name door de unieke ligging, hoogwaardige bouw van recreatiewoningen en de uitgelezen doelgroep voor mensen met een passie voor honden. U bent van harte welkom om de drukte van het stadsleven te ontvluchten en even helemaal tot rust te komen met het gehele gezin.

Bij aankomst zult u zich al verbazen over de adembenemende mooie natuur en de rust die Buitengoed Erve Raewyck en de omgeving te bieden heeft. Het vakantiepark grenst aan lang uitgestrekte weilanden met een fantastisch uitzicht. Het vakantiepark kenmerkt zich door de mooie landerijen en de natuurvijver die centraal op het vakantiepark is aangelegd. Niet alleen de omgeving is fantastisch maar ook alle faciliteiten die het vakantiepark te bieden heeft. Met een prachtig nieuw gebouwde brasserie met een mooi terras kunt u terecht voor een goede kop koffie of een heerlijke lunch vol dagverse producten. Een voordeel is dat naast de brasserie een speelplaats is voor de kinderen. Daarnaast is het vakantiepark geheel ingericht voor de hond. Zo biedt het vakantiepark een overdekte trainingshal voor de hond. U en medehondenbezitters delen daar hun kennis en vaardigheden met elkaar.

Hondenparadijs
Heel bijzonder is het Plaza, een maar liefst 4.000 vierkante meter groot speelparadijs voor honden met onder meer een speeltuin, snuffeltuin, graaftuin, snuitgolfbaan en zwemvijver speciaal voor viervoeters. Daarbij hoort een terrein met een bootcamp parcours waarop mens en hond samen actief kunnen zijn. Al dan niet onder begeleiding welke in arrangementen zal worden aangeboden.

Over Radewijk
Radewijk is een klein dorp wat grenst aan Duitsland en wat zich kenmerkt door rust en ruimte. De prachtige natuur in de regio kenmerkt zich door zijn uitgestrekte landerijen, prachtige authentieke boerderijen en uitgestrekte bosgebieden naar onze oosterburen in Duitsland. Het dorp Radewijk is gelegen tussen grotere dorpen zoals Ootmarsum, Hardenberg en Gramsbergen waar volop activiteiten te doen zijn. Denkt u hierbij aan heerlijke restaurants, gezellige dorpsmarkten en vertier voor jong en oud. De omgeving van Radewijk ontdekt u het beste wandelend of op de fiets.

Eigen gebruik of verhuur
De recreatiewoning is aan te kopen met een vast rendement van 5% waarbij u het object 100% beschikbaar stelt voor de verhuur, of een variabel rendement met een mogelijkheid om de woning ook zelf te gebruiken tot maximaal 90 dagen per kalenderjaar. De verhuur wordt gecoördineerd door de Stichting van het park die het aan een professionele verhuurder heeft uitbesteed.

Variabel rendement
Bij een variabel rendement heeft u de mogelijkheid de woning zelf te gebruiken tot maximaal 90 dagen per kalenderjaar. De overige tijd wordt de woning verhuurd waarbij verhuurder 72,5% van de gerealiseerde bruto huursom uitkeert aan u als eigenaar.

Gegarandeerd rendement
Bij een vast rendement koopt u de recreatiewoning aan als investering waarbij u geniet van een netto rendement van 5% per jaar, voor 5 jaar vast.
Let op! U belegt buiten AFM-toezicht.

Reeds gebouwd
Op een aantal kavels zijn 4- en 6-persoons recreatiewoningen gebouwd die per direct beschikbaar zijn voor eigen gebruik en verhuur.

Kavel Type Kavelgrootte Prijs
31 6-persoons Comfort 555m2 € 260.780,-
32 4-persoons MIVA 529m2 € 247.965,-
34 6-persoons Luxe 513m2 € 288.987,50


Kenmerken:
Soort bouw: Houtbouw met stenen fundering
Materiaal buitenzijde: Hout, kunststof
Woonoppervlakte: 70m²
Bouwjaar: 2023
Oplevering: Na overeenkomst bedraagt de oplevertijd ca. 200 werkdagen
Aantal slaapkamers: 2
Warmtebron: Luchtwarmtepomp en boiler
Zonnepanelen: 6 stuks op het dak
Berging: Inpandige berging en een separate buitenberging van 2x3m voorzien van elektra. De buitenberging is tegen een meerprijs te voorzien van isolatie.
Perceel oppervlakte: Variërend van 427m2 tot 700m2
Kadastraal bekend onder: Nader te bepalen
Soort grond: Koopgrond
Adres: Radewijkerweg 47
Plaats / Park: Radewijk, Buitengoed Erve Raewyck
Parkservicebijdrage: € 3.187,--
Prijs (excl. 21% BTW): Vanaf € 224.630,- v.o.n.
Uitbreiding luxe variant (optioneel): € 21.250,- excl. BTW
Uitbreiding MIVA variant (optioneel): € 19.000,- excl. BTW
BTW: Ja (bij verhuur terug te vorderen bij de belastingdienst)
Inventaris: Inclusief
Stoffering: Inclusief
Verhuurmogelijkheden: 5% rendement vast voor 5 jaren of flexibel
Oriëntatie tuinligging: Nader te bepalen

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning is niet mogelijk!